<rp id="3YZI95"></rp>

  1. 彩票qq群

    发布时间:2020-01-25 00:55:11 来源:直播吧足球直播

      彩票qq群第一百二十条相关专营单位违反本条例第十三条、第六十八条第一款规定,拒绝接收移交的供水、排水、供电、供气、通讯等设施设备或者不履行维修养护责任的,由相关专营单位主管部门给予警告,并责令限期改正;逾期不改正的,处二万元以上十万元以下罚款。第十七条管理规约应当包括下列内容:(一)共有物业的使用和维护规则;(二)合理使用物业专有部分的权利和义务;(三)维护物业管理区域公共秩序的权利和义务;(四)物业管理区域相关费用的分摊规则;(五)违反管理规约应当承担的责任。

      第八十条业主或者物业使用人装饰装修物业专有部分,或者进行其他涉及专有部分安装、维修及高空作业等活动的,应当事先告知物业服务企业;物业使用人应当同时提供业主同意装饰装修物业专有部分,或者其他涉及专有部分安装、维修及高空作业的书面意见。建设单位申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时,应当提出共有物业产权登记申请,由不动产登记机构在不动产登记簿上予以记载。

      建设单位未派员参加筹备组的,不影响筹备组的成立。住宅物业共有部分增设电梯免于规划选址、建设用地规划许可和用地审批手续。

      第七十四条设立业主监事会或者监事的,业主监事会或者监事应当按季度对业主共有资金收支情况进行核查并公示核查情况。执行秘书、财务人员的工作职责及薪酬标准由业主大会确定。

      第四条市、区人民政府应当将物业管理纳入现代服务业发展规划和社区治理体系,推动物业管理规范化、市场化。消防救援机构负责依法查处物业管理区域的消防违法行为。

      第九十四条建设单位未按照规定缴清首期归集的专项维修资金的,不动产登记机构不予办理该项目不动产首次登记。电梯、消防、人民防空、技术安全防范等涉及人身财产安全以及其他有特定要求的设施设备的维修和养护,应当按照有关规定管理。

      第四十七条业主大会、业主委员会的决定应当符合法律、法规和管理规约、业主大会议事规则的规定,且不得作出与本物业管理区域物业管理无关的决定。同一业主只能推荐一名候选人。

      第四节 业主委员会第三十三条业主委员会由五至十七名委员组成,组成人数为单数,具体人数根据该物业管理区域的实际情况确定。第四章 前期物业管理第四十九条物业管理区域依法成立业主大会之前,建设单位应当选聘物业服务企业提供前期物业服务,并按照有关规定拟定临时管理规约。

      业主委员会可以聘请执行秘书和财务人员,负责处理业主委员会日常事务和财务工作。第三十六条业主委员会委员、候补委员候选人由筹备组进行资格审查与确定。

      全部候补委员递补为委员后,业主委员会委员人数低于原有人数百分之五十的,应当告知街道办事处,依照本条例关于业主委员会换届选举的规定重新选举业主委员会。除前款规定外,符合下列条件之一的,可以认定为业主:(一)尚未登记取得所有权,但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的法律行为已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人;(二)因人民法院、仲裁机构的生效法律文书取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人;(三)因继承或者受遗赠取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人;(四)因合法建造取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人;(五)其他符合法律、法规规定的单位或者个人。

      第七十三条业主共有资金账户开户单位应当定期与数据共享银行核对业主共有资金账目,并按季度公示下列情况:(一)业主共有资金缴存及结余情况;(二)发生列支的项目、费用和分摊情况;(三)业主拖欠物业管理费、物业专项维修资金和其他分摊费用的情况;(四)其他有关业主共有资金使用和管理情况。第三十九条除任期届满外,业主委员会委员、候补委员有下列情形之一时,其职务自行终止,由业主委员会公示,并向业主大会报告:(一)不再是本物业管理区域的业主;(二)丧失民事行为能力;(三)因犯罪被判处刑罚;(四)存在本条例第三十八条所列禁止行为且受到行政处罚;(五)以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职之日起一个月后。

      第一百二十四条未依法成立业主大会和选举产生业主委员会的住宅物业管理区域,可以由区住房和建设部门会同街道办事处,征求该区域业主、物业使用人意见之后,指定物业所在地社区居民委员会负责召集需要业主共同决定事项的会议,并代行本条例规定的选聘、续聘、解聘物业服务企业,筹集、管理和使用物业专项维修资金,调解因物业使用、维护和管理产生的纠纷等业主大会和业主委员会职责。第十六条业主、物业使用人应当依法履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则以及物业管理区域物业使用、公共秩序和环境卫生等方面的规章制度;(二)执行业主大会、业主委员会依法作出的决定;(三)按时缴纳物业管理费、物业专项维修资金;(四)配合物业服务企业或者其他管理人实施物业管理;(五)法律、法规以及管理规约规定的其他义务。

      具体办法由市住房和建设部门另行制定。业主委员会办公用房、物业服务办公用房、物业管理设施设备用房属于业主共有,应当办理产权登记并具有正常使用功能,任何单位和个人不得将其分割、转让、抵押,不得擅自变更用途。

      换届小组具体组成和工作办法由市住房和建设部门参照本条例有关筹备组的规定制定。第一百零五条完善物业管理纠纷处理机制,鼓励通过协商、调解、仲裁等方式解决物业管理纠纷,促进和谐社区建设。

      业主大会设立业主共有资金基本账户后十五日内,物业服务企业应当将业主共有资金转入业主共有资金基本账户,并撤销业主共有资金共管账户。未经业主大会决定或者授权,任何单位和个人不得使用业主共有资金。

      区住房和建设部门受理备案材料后,经审查符合条件的,应当在十个工作日内颁发备案通知书并发放统一社会信用代码证书。第七章 物业安全管理与使用维护第一节 物业安全管理第七十五条物业服务企业负责物业管理区域共有物业安全检查和维护保养,并承担超过保修期或者合理使用年限后的物业安全管理责任。

      支持社区居民委员会发挥对业主大会、业主委员会、物业服务企业的指导和监督作用。筹备组成员就筹备工作意见不一致的,由筹备组组长作出决定。

      第五章 物业服务第五十六条一个物业管理区域应当由一个物业服务企业统一提供物业服务,但是业主自行管理的除外。经业主总人数百分之二十以上业主或者持投票权数百分之二十以上业主提议,或者有业主大会议事规则规定的其他情形时,业主委员会应当召集业主大会临时会议。

      业主大会会议召集人应当自业主大会会议作出决定之日起三日内将决定予以公示。第六十七条物业服务合同期满前,业主大会或者物业服务企业解除合同,或者物业服务合同期满后,业主大会未与物业服务企业续签合同且未另行选聘物业服务企业的,业主委员会可以提请街道办事处选取物业服务企业提供物业服务。

      一个受托人最多可以接受三名业主的委托进行投票。第一百零一条市住房和建设部门可以根据本条例第一百条所列单位和人员的信用信息记录等情况依法实施分类监管,建立相应的激励和惩戒制度。

      市住房和建设部门应当组织制定物业承接查验规范,明确承接查验具体标准和程序。物业管理设施设备用房面积根据设施设备安装、使用、维护的实际需要提供。

      但是,可能对业主利益或者公共安全造成重大损失的紧急情形除外。市住房和建设部门应当组织制定物业承接查验规范,明确承接查验具体标准和程序。

      第八十条业主或者物业使用人装饰装修物业专有部分,或者进行其他涉及专有部分安装、维修及高空作业等活动的,应当事先告知物业服务企业;物业使用人应当同时提供业主同意装饰装修物业专有部分,或者其他涉及专有部分安装、维修及高空作业的书面意见。业主共有资金监督管理办法由市住房和建设部门另行制定。

      筹备组自物业承接查验工作结束后,自行解散。第一百二十四条未依法成立业主大会和选举产生业主委员会的住宅物业管理区域,可以由区住房和建设部门会同街道办事处,征求该区域业主、物业使用人意见之后,指定物业所在地社区居民委员会负责召集需要业主共同决定事项的会议,并代行本条例规定的选聘、续聘、解聘物业服务企业,筹集、管理和使用物业专项维修资金,调解因物业使用、维护和管理产生的纠纷等业主大会和业主委员会职责。

      第一百零八条业主大会、业主委员会违反本条例第七十一条第二款规定,将业主共有资金用于银行储蓄和依法购买国债以外的其他投资、借贷给他人或者为他人提供担保的,由区住房和建设部门责令限期改正;逾期未改正的,对相关责任人处二万元以上五万元以下罚款。业主委员会未按照本条第一款规定移交有关物品的,由街道办事处责令限期移交;拒不移交的,辖区公安机关应当予以协助。

      前款第一至八项所列事项不得授权业主委员会决定。第一百零七条业主委员会有下列情形之一的,由区住房和建设部门给予警告,并责令限期改正;逾期未改正的,对相关责任人处一万元以上三万元以下罚款:(一)违反本条例第二十七条规定,逾期未召集业主大会会议;(二)违反本条例第三十九条规定,未公示终止职务的业主委员会委员、候补委员名单;(三)违反本条例第四十一条第一款规定,未办理业主委员会候补委员递补备案手续;(四)违反本条例第四十六条规定,未按照规定将业主大会、业主委员会会议资料提供给业主查阅,或者未定期公示业主委员会委员、候补委员、监事缴纳物业管理费、停车费情况以及停车位使用情况;(五)违反本条例第八十一条第二款规定,未配合相关专营单位维修养护、改造物业管理区域相关设施设备或者设置管线。

      召开住宅物业的业主大会会议,应当提前三个工作日书面告知物业所在地社区居民委员会。第一百一十五条物业服务企业有下列情形之一的,由区住房和建设部门责令立即改正,给予警告,并处二万元以上五万元以下罚款:(一)违反本条例第六十八条第二款规定,无正当理由擅自对共有物业或者物业专有部分实施停水、停电、停气;(二)违反本例第八十一条第二款规定,未配合相关专营单位维修养护、改造物业管理区域相关设施设备或者设置管线;(三)违反本条例第八十二条规定,未立即采取应急处置措施、及时报告相关紧急情况和进行应急维修的。

      原农村城市化社区物业管理自治机构成立和运作的具体办法,由区人民政府制定。第一百二十一条市、区住房和建设部门、街道办事处、其他相关行政管理部门及其工作人员未依照本条例规定履行相关职责的,按照有关规定追究主要负责人和其他直接责任人的责任。

      第四十二条业主委员会每届任期五年,委员任期与业主委员会任期相同。第二条深圳经济特区物业管理活动适用本条例。

      第一百二十一条市、区住房和建设部门、街道办事处、其他相关行政管理部门及其工作人员未依照本条例规定履行相关职责的,按照有关规定追究主要负责人和其他直接责任人的责任。第六十七条物业服务合同期满前,业主大会或者物业服务企业解除合同,或者物业服务合同期满后,业主大会未与物业服务企业续签合同且未另行选聘物业服务企业的,业主委员会可以提请街道办事处选取物业服务企业提供物业服务。

      第五十三条物业承接查验应当自业主大会完成备案之日起三十日内由业主大会与建设单位、物业服务企业共同进行。(六)业主共同决定,是指物业管理区域多数业主就某一事项达成一致意见。

      物业专项维修资金专户余额低于首期归集专项维修资金百分之三十的,只能用于本条例第八十二条所列应急维修事项。物业管理区域占业主总人数百分之二十以上的业主或者占全体业主所持投票权数百分之二十以上的业主联名,可以向街道办事处书面要求成立首次业主大会会议筹备组(以下简称筹备组)。

      支持社区居民委员会发挥对业主大会、业主委员会、物业服务企业的指导和监督作用。第七十三条业主共有资金账户开户单位应当定期与数据共享银行核对业主共有资金账目,并按季度公示下列情况:(一)业主共有资金缴存及结余情况;(二)发生列支的项目、费用和分摊情况;(三)业主拖欠物业管理费、物业专项维修资金和其他分摊费用的情况;(四)其他有关业主共有资金使用和管理情况。

      第十六条业主、物业使用人应当依法履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则以及物业管理区域物业使用、公共秩序和环境卫生等方面的规章制度;(二)执行业主大会、业主委员会依法作出的决定;(三)按时缴纳物业管理费、物业专项维修资金;(四)配合物业服务企业或者其他管理人实施物业管理;(五)法律、法规以及管理规约规定的其他义务。第六十八条物业管理区域供水、供电、供气、通讯等相关专营单位应当向最终用户收取有关费用。

      具体办法由市住房和建设部门另行制定。第二十四条首次业主大会会议召开并选举产生业主委员会之日起十五日内,由业主委员会向物业所在地区住房和建设部门办理业主大会备案。

      建设单位应当在房屋预售或者现售时,将本物业管理区域用于出售、附赠、出租的车位、车库的数量予以公示,并在房地产买卖合同中明示。消防救援机构负责依法查处物业管理区域的消防违法行为。

      物业专项维修资金专户余额低于首期归集专项维修资金百分之三十的,只能用于本条例第八十二条所列应急维修事项。住宅物业共有部分增设电梯免于规划选址、建设用地规划许可和用地审批手续。

      建设单位选聘物业服务企业提供前期物业服务,应当签订前期物业服务合同,前期物业服务合同期限由建设单位和物业服务企业约定,最长期限不超过二年。第五十七条从事物业服务的企业应当具有独立法人资格。

      物业服务企业应当在办理交接至退出物业管理区域期间,维持正常的物业管理秩序。第四十条业主委员会委员、候补委员有下列情形之一的,由业主委员会决定中止其职务并予以公示,提请下次业主大会会议决定终止或者恢复其职务:(一)不履行业主义务、不遵守管理规约,经劝阻后拒不改正;(二)一年内两次无故缺席或者一年内五次请假缺席业主委员会会议;(三)本人、配偶及其直系亲属在为本物业管理区域提供物业服务的企业任职;(四)因违法违纪接受调查且被采取相应强制措施;(五)其他不适宜担任业主委员会委员、候补委员的情形。

      第八十七条物业管理区域依法配建的人民防空工程平时用于停放汽车的,应当开放使用并保持人民防空功能,按照“谁受益、谁负责”的原则,由人民防空工程停车位使用费收取方负责维修、保养。第五十条建设单位在办理房地产买卖合同备案时,应当将前期物业服务合同、临时管理规约同时报送备案。

      同一业主只能推荐一名候选人。第八十二条物业管理区域有下列情形时,物业服务企业应当立即采取应急处置措施,保障安全:(一)供水、排水、供电、供气设施设备发生故障或者其他影响正常使用的情况;(二)电梯、消防设施发生故障;(三)外墙墙面存在脱落危险、外墙或者屋顶出现渗漏等情况;(四)其他危及物业安全的紧急情况。

    责编:圣俊远

    彩票qq群相关推荐

    最高法:网络犯罪案件量逐年上升近1/3涉及诈骗
    英大选首场电视辩论约翰逊科尔宾互送圣诞大礼?
    花旗:猫眼娱乐给予买入评级目标价18港元
    12岁智障少女遭性侵8个月2次怀孕官方:尽早破案
    5G手机“脑洞”:哪些场景将诞生“杀手级”应用?
    彩票qq群
    水滴筹:线下团队明天恢复试运营协助造假立即开除
    区块链人气股易见股份午后跳水成交额超11亿元
    新版市场准入负面清单再缩减多个领域许可放开
    宁波中百:收证监会行政处罚决定书
    昆虫再寒冷冬天如何取暖?翅膀是它们的“加热器”
    意乙虎扑足球
    上海付费通企业服务公司虚开发票32亿总经理等获刑
    邮储银行A股首秀上涨2%表现平稳
    央行主管报纸:中国财富管理市场正吸引全球关注
    要不要华为参与5G建设?德国电信三巨头齐发声
    重磅利好!债市境外投资者管理外汇风险更便利了
    美银美林:石药集团维持中性评级目标价升至23港元
    互联网信贷聚合模式:小贷手续费收入为何5倍于息差?
    维他奶跌逾7%创逾9个月低位中期多赚3%
    彩票qq群
    央行:11月末M2余额超196万亿元同比增长8.2%
    八问柳青:关于女性成长、家庭、离婚、成功……
    网信办就网络安全威胁信息发布管理办法公开征求意见
    国家统计局:10月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落
    埃及VS乌拉圭nba热火vs公牛录像
    中消协:双十一快递负面信息最多网红带货需加强监管
    全聚德董事、总经理张力辞职
    平安证券江西分公司存合规经营问题被出具警示函
    融信中国2019年销售额增长16%

    最新报道

    美国撺掇北约对付中国德法受够了密谋夺权
    招银国际:美股再破顶恒指上望250天线约27500点
    福彩开奖时间
    中国人寿副总裁阮琦:数字化助力企业高质量发展
    山东能源肥城矿业梁宝寺煤矿发生安全事故11人被困
    净利暴跌94%香港珠宝巨头谢瑞麟业绩大跳水
    这些私募大佬悄悄开了一场闭门会他们都说了啥
    最高法:不合理变相利息可减免要否定职业放贷人行为
    彩票qq群
    MOM产品开闸助力资本市场引入更多中长期资金
    1. 高端对话二:中关村-粤港澳大湾区协同创新与发展共赢
    2. 保卫钓鱼岛捕鱼手机版:当代东方股价飙涨89%股东忙减持重启5亿定增疑点多
    3. 周鸿祎退出摩比神奇董事职位后者为海外现金贷公司
    4. 江苏女子携5岁男童从桥上跳下警方:正全力搜救
    5. 补缴监管费仍被注销保代资格机构状告辽宁银保监局
    6. 科学家宣称发现宇宙中第五种基本力的证据
    7. 克劳迪奥皮萨罗:格力电器股东大会审议两项议案董明珠缺席
    8. 美国涉港法案签署成法香港中联办:极大愤慨
    9. 保险代理人体制谋变?分级分类管理办法或正在酝酿中
    10. 香港高院荒谬判词让警员寒心港议员呼吁人大释法
    11. 彩票qq群
    12. 老挝发生5.8级地震震源深度10千米
    13. 阿福3d图库:当游戏陪练成为一种职业:高收入诱惑下的玩家新出路
    14. 贵州黔东南州凯里市公安局原副局长艾复锦被查
    15. 市监总局:陕西渭南一公司鸡蛋中含禁用农药氟苯尼考
    16. 最高法、央行、银保监会推进金融纠纷多元化解机制
    17. 东旭光电百亿债务压顶私募人士:公司很擅于做题材
    18. 胜者棋牌游戏:新华视点:对公账户居然能买卖!这等奇事咋回事?
    19. 桥水大动作!猛砍新兴市场但继续做多中国!
    20. 特朗普考虑明年访俄看阅兵?普京:访问是正确的事

    1. <rp id="3YZI95"></rp>
        <th id="3YZI95"><pre id="3YZI95"></pre></th>

        当阳市| 谷城县| 宁化县| 孝昌县| 内丘县| 鹿邑县| 左贡县| 泰州市| 平湖市| 寿宁县| 丁香五月啪啪| 亚洲欧美国产综合av| 欧美Av国产Av亚洲Av综合| 大香伊蕉国产| 在线中文字幕亚洲日韩| 日本视频网站www色| 午夜福利免费云集32集| 婷婷丁香社区| 中文字幕97超碰大香蕉| 4480yy私人影院| 人人操人人碰| 久草影院| 久草伊人影院大香| 老湿免费福利体检区| 超碰caoporen97人人| 老湿免费福利体检区| 中文字幕av| av在线看| av大片| BT天堂| a片电影| 欧美Av国产Av亚洲Av综合| 春日野结衣| 99大香伊在人线免费| 人人操在线公开视频| 在线看一本道| 爱爱小说| 中文字幕乱码| 曰本a在线天堂| 欧美Av国产Av亚洲Av综合| 日本av女优排名| 日本AV女优啪啪视频| 武藤兰办公室| 白色妖精泷泽萝拉| 色大哥| 起碰97在线视频国产| 天天色-www.色小姐| 我要插插| 超碰人人破| 操碰| 国内偷拍国内精品视频| 国产av在在免费线观看| 可以免费观看的av毛片| av在线看| 河野麻奈| 京野结衣| 波多野结衣教师| 樱木梨乃| 早乙女露依| 翔田千里| 立花瑠莉| 真白爱梨| 滨崎里绪| 高崎圣子| 柳濑早纪| 上原保奈美中文字幕| 芹野莉奈| 加勒比黑人| 日本加勒比在线高速| 深田咏美| 在线看免费观看日本Av| 一起操AV巨乳教师| 波多野结衣家庭教师| 波多野结衣Av高清| 波多野结衣在线看免费| 波多野结衣巨乳教师| 久久女婷五月综合色啪| 六月丁香色| 狠狠色丁香婷婷综合| 狠狠丁香五月婷婷| 狠狠色丁香婷婷综合久久| 婷婷丁香社区| 色五月丁香| 五月丁香综合缴情六月| 五月婷婷开心缴情网| 五月色婷婷综合开心网| 丁香五月开心婷婷综合| 亚洲五月六月丁香缴情| 五月深爱婷婷六月丁香色| 五月婷婷开心中文字幕| 亚洲五月六月丁香| 丁香五月啪啪| 波多野结衣在线看免费| 在线看波多野结衣AV| 波多野结衣巨乳教师| 丁香五月啪啪| 丁香五月开心婷婷综合| 五月丁香六月综合欧美| 丁香五月啪啪| 亚洲五月六月丁香缴情| 亚洲五月六月丁香缴情 无码av高清毛片在线看 亚洲免费无码中文在线 可以免费观看的av毛片 丁香五月啪啪 在线看黄av免费 日本一本道免费天码av 一本道高无码字幕在线 亚洲五月六月丁香缴情 无码av高清毛片在线看 亚洲免费无码中文在线 可以免费观看的av毛片 一本道高无码字幕在线 在线看黄av免费 丁香六月 日本一本道免费天码av 好看的无码AV 天堂网av 一本道久在线88综合 色五月丁香 丁香五月开心婷婷综合 五月花社区 夜逍遥社区 丁香五月婷 中文字幕av 大臿蕉香蕉大视频 五月婷婷开心综合开 五月丁香深深爱 色姑娘综合网久久 丁香五月啪啪 五月爱婷婷六月丁香色 av亚洲 男人天堂在线 欧美大片在线视频 波少野结衣 丁香五月啪啪 亚洲性爱 强奸片电影 国产av在线看 国产成人av 就爱av 丁香五月啪啪 色天天综合网视频网站 一本道99综合高清 一本道久久电影 色久久好 五月花社区 丁香五月啪啪 丁香五月啪啪 2019国拍自产在线 国拍自产亚洲 爱爱小说 亚洲人成网站在线播放 日本高清免费毛片大全 日本毛片高清免费视频 日本一大免费高清 日本视频网站www色 波多野结衣巨乳教师 日逼视频 日屄视频 高清美女视频亚洲免费 久草在线观看 最新电影BT种子 丁香五月开心婷婷综合 亚洲五月六月丁香缴情 美国a片 女人天堂 黄色电影免费片日本大片 美女大片 av大片 a片毛片免费观看 亚洲五月六月丁香缴情 久热本草在线中文字幕 在线看黄av免费 幸运棋牌 幸运棋牌 幸运棋牌 幸运棋牌 av在线看 开心久久 狼人香蕉香蕉在线28 五月丁香六月综合缴情 人兽交欧美全集